Stabiler Immobilienmarkt

Eine weitere Stabilisierung der Wohnungspreise, ein Anstieg des Angebots an genutzten Einheiten, eine geringere Dynamik bei der Zahl der neu begonnenen Investitionen und der erteilten Baugenehmigungen - so lauten die Prognosen für den Immobilienmarkt im Jahr 2016 auf der Grundlage von Analysen der Bank BGŻ BNP Paribas. Die gesammelten Daten zeigen auch, dass es eine Nachfrage nach Mietobjekten gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt wird sich die Preisstabilisierung fortsetzen. Dies ist darauf zurückzuführen, dass die Zahl der angebotenen Wohnungen, einschließlich derjenigen, die 2016 zum Verkauf angeboten wurden, höher ist als die Nachfrage, die weiterhin hoch sein wird. Geringfügige Preiserhöhungen sind möglich, wenn es sich um Investitionen in attraktiven Lagen oder mit höherem Standard handelt. Preisnachlässe sind möglich aufgrund von zeitlich begrenzten Sonderangeboten, Paketkäufen oder dem Verkauf der letzten Wohnungen in einer bestimmten Wohnanlage.

- Es scheint unwahrscheinlich, dass 2016 ein höherer oder auch nur vergleichbarer flacher Umsatz erzielt wird als im letzten Jahr, in dem laut REAS auf dem Primärmarkt fast 52.000 Verkäufe erzielt wurden. Gleichzeitig dürfte ein drastischer Nachfragerückgang durch den stabilen Zustand der polnischen Wirtschaft und die niedrigen Zinssätze verhindert werden, so Monika Orłowska, Expertin der Abteilung für Wirtschafts-, Sektor- und Agrarmarktanalyse bei der Bank BGŻ BNP Paribas.

Die Anpassung eines Teils des neuen Angebots an das MdM-Programm wird ebenfalls fortgesetzt, insbesondere am Rande der Großstädte. Gleichzeitig könnte 2017 stärker betroffen sein, da die MdM-Mittel für 2016 im ersten Quartal dieses Jahres praktisch aufgebraucht wurden.

Best Regards
Caroline Nailis
Next Immo Group
Account Manager
e-mail: caroline@next-group.com
Our Websites Network

US - Next-Immo

FR - Next-Immo

UK - Next-Immo

DE - Next-Immo